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三浦半島から生きる喜びを伝えるデイサービス開業資金の支援
希望投資金額 投資・出資 希望
2,000万円
自己PR
投資家の皆様、はじめまして。樋口弘一（ひぐち ひろかず）と申します。
私はここ横浜市金沢区・三浦半島エリアで、単に「お世話をする」場所ではなく、利用者が心の底から「生きる喜び」を実感できる革新的なデイサービスを立ち上げるため、本日起業のご提案に参りました。
現在の介護サービスの多くは、リスク管理やルーティンワークに追われ、シニアの方々が持つ「主体性」や「ワクワクする心」を置き去りにしがちです。
しかし、海と山に囲まれた金沢区には、自然の癒やし、地元の食材、地域コミュニティという、人を元気にさせる最高の資源が揃っています。私たちが目指すのは、「ここに来ると、新しい趣味が見つかる」「誰かの役に立てる役割がある」という、自己実現型のデイサービスです。
私には、2011年に柔道整復師の資格を取得して以来、15年間にわたり介護現場の最前線に立ち、デイサービスおよび接骨院を自ら運営してきた確かな実績とノウハウがあります。機能訓練のプロとしての知見と、経営者としての視点を持っているからこそ、利用者の尊厳を守りながら、スタッフも誇りを持って働ける「三方良し」の環境を作る確信があります。
高齢化が進むこの地域で、福祉を「持続可能な感動ビジネス」へと昇華させます。私の情熱と経営基盤に、投資家様の力を掛け合わせ、これからの社会に本当に必要な場所を共に創り上げさせてください。よろしくお願いいたします。
事業プラン
【半日型・アクティブ】「動ける身体」を取り戻し、三浦半島を遊び尽くすデイお世話される介護ではなく、「もう一度、自分の足で金沢区の街や海を楽しみたい」というシニアの願いを叶える、超リハビリ特化型モデルです。
○強み: 柔道整復師としての技術をベースに、独自の「痛みの出ない身体づくり」のプログラムを提供します。
○「生きる喜び」の具現化: 目標を「歩行訓練」ではなく、「もう一度、称名寺の階段を上る」「海の公園を散歩する」といった具体的な外出・趣味に設定します。
○ビジネスプラン:半日型（午前・午後）にすることで、1日の受け入れ人数を2倍に増やし、ベッドなどの大型設備を減らして初期投資を抑える高収益モデル。リハビリ成果が目に見えるため、ケアマネジャーからの紹介が生まれやすい。
○ 経営ビジョン：５年後には三浦半島・横浜南部エリアに計5店舗を集中的に出店（ドミナント戦略）します。5店舗合計での年間売上は1億5,000万円、年間利益は5,000万円を突破する規模へと成長させます。
投資費用の内訳
①物件取得費300万円
保証金（家賃6〜10ヶ月分）、礼金、仲介手数料、前家賃など。
② 内装・設備工事費600万円
バリアフリートイレ設置、静養室、床材変更、手すり設置、看板など。
③ 備品・リハビリ機器250万円
機能訓練用マシン、施術ベッド、PC、家具、静養ベッドなど。
④ 送迎車両関連100万円
中古のミニバン1台の購入
⑤ 開業前経費・採用100万円
法人設立費用、パンフレット作成、HP制作など。
⑥ 運転資金（手元キャッシュ）650万円
開業後3〜4ヶ月分のスタッフ人件費、家賃、水道光熱費などの補填用。
合計2,000万円
収益予想
定員: 午前10名 / 午後10名
（1日最大20名、月25日稼働）
目標稼働率: 75%（午前7.5名、午後7.5名、1日計15名利用 / 月間延べ375名）
客単価: 平均 5,500円 / 回
【月間の収支シミュレーション（安定後）】
1. 売上高：2,062,500円
5,500円 × 375名 ＝ 2,062,500円
2. 営業経費（固定費・変動費）：1,010,000円
○人件費: 530,000円円
生活相談員（常勤）：230,000円
介護職員（常勤）：230,000円
法定福利費（会社負担の社保・労働保険料：約15%）：70,000円
○地代家賃: 180,000円
○ 車両費（送迎用2台）: 100,000円
○ 水道光熱費・通信費: 40,000円
○ 消耗品・システム利用料・お茶代等: 80,000円
○ 広告宣伝費（ケアマネ営業用）: 50,000円
3. 月間営業利益：1,052,500円
（利益率：約51%）
売上（206.2万円）ー 経費（101万円）＝ 1,052,500円
【1年目：立ち上げ期】
平均稼働率 50%
◆ 年間売上：約 1,375 万円
◆ 年間経費：約 1,050 万円
◆ 年間利益：約 325 万円
【2年目：安定期】 平均稼働率 75%
◆ 年間売上：約 2,475 万円
◆ 年間経費：約 1,212 万円
◆ 年間利益：約 1,263 万円
【3年目：満員期】 平均稼働率 85%
◆ 年間売上：約 2,800 万円
◆ 年間経費：約 1,236 万円
◆ 年間利益：約 1,564 万円
（3年間の利益累計は約3,150万円）
投資家への還元方法
※正直に申し上げますと、今回の事業に対する私の金銭的な自己資金はゼロ（0円）です。現金のリスクはすべて投資家様に負っていただくことになります。
その代わり、私は自分の「15年のキャリア」と「労働・時間」のリスクを100%ここに投資し、退路を断ちます。
本事業が軌道に乗るまで、私自身の役員報酬は月給20万円の生活最低ラインに固定します。現場で誰よりも汗をかき、店舗を成功させるリスクは私がすべて背負います。
○投資家様へのリターン計画
（利益100%最優先返済プラン）
金銭的リスクを全額負っていただく以上、リターンは投資家様を最優先に考えたプランをご提示いたします。契約ベースでの「株式比率 投資家49%：樋口51%」を維持したまま、以下のステップで還元します。
ステップ①：初期投資2,000万円の「スピード全額回収」（1〜25ヶ月目）
開業後、事業で出た利益（営業利益）は、元本の2,000万円に達するまで「100%すべて」最優先で投資家様へ即座に送金（返済）します。
・1〜4ヶ月目（立ち上げ期・稼働率40%）: 利益 約9万円/月 を全額返済
・5〜12ヶ月目（成長期・稼働率65%）: 利益 約77万円/月 を全額返済
・13〜25ヶ月目（満員期・稼働率80%）: 利益 約119万円/月 を全額返済
結果：開業から25ヶ月（2年1ヶ月）で、投資家様のリスクは「完全にゼロ」になります。
ステップ②：リスクゼロからの「永続的な高利回り配当」（26ヶ月目以降）
元本回収が完了した26ヶ月目以降は、私の役員報酬を適正水準（月50万円）に戻した上で、毎月安定して生まれる利益（約89万円/月）を、持株比率に応じて永続的に分配します。
・投資家様への毎月の配当（49%）: 約 436,000円 / 月
・年間リターン: 約 520 万円（元本回収後の純粋な不労所得となります）
最後に
投資家様から見れば、「自己資金ゼロの樋口に2,000万円を預けたら、2年で全額手元に戻り、3年目からは毎年520万円、5年後（近隣の磯子区や横須賀市へ多店舗展開後）には毎年2,400万円以上の配当が永続して手に入る」という、極めて手堅くリターンの大きい投資案件です。
売却による一時的な利益ではなく、何十年も地域に愛され、安定した現金を互いにもたらし続ける「本物の健康インフラ」を共に創り上げたいと考えております。
高齢化が進む金沢区で、福祉を「持続可能な感動ビジネス」へと昇華させます。私の技術と経営ノウハウ、そしてこの人生を賭けた挑戦に、お力を貸していただけないでしょうか。何卒よろしくお願いいたします。
