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❏古民家×岩盤浴×24ジム→独自観光事業地域活性
希望投資金額 投資・出資 希望
3,000万円
自己PR
整体で20年、フィットネス業界20年
健康運動指導士12年目
地域に根ざしたイベントなども多数開催し、観光事業にも力を入れています。
5年間でフランス人200名誘致、埼玉県観光事業案件受注多数。
事業プラン
都心から30分。
古民家（元うどん屋）
で岩盤浴を中心に12年営業している温浴施設です。
店内の空きスペースを24時間ジムに改装し、岩盤浴×フィットネスで収益化したモデルを構築します。
温浴施設なので更衣室、シャワーは既に完備。休憩所も広々しています。
運営は業界歴20年の私が既存スタッフと対応しますので面倒な手間はかかりません。
通常24時間ジム開業は5000万円が相場です。
物件アドバンテージがあれば利益が出ますが初期費用回収が困難な場合があります。
既に地域に定着した店舗でマシンとシステムを低価格で入手できるルートがあります。
運営ノウハウも業界20年なのでお任せ下さい。
オーナー様は定例打ち合わせだけで進捗報告は全てこちらでやります。
国道沿い、駐車場20台、レンタルサイクルポート5台完備でアクセスも良好です。
▷ステップアッププラン
ジムで利益を確保したら二階スペース6部屋を活かして民泊を行います。
これまでの観光リソースを活かして地域おこし（まちづくり）に力を入れます。
地方創生に興味のある投資家を募集します。
投資費用の内訳
マシン購入1800万円
システム導入費300万円
内装費300万円
外装費150万円
運営費250万円（準備期間）
広告費100万円
その他100万円
収益予想
投資額3000万円
会員数600人×月会費6,000円（岩盤浴入り放題）
月売上360万円
月費用160万円
利益200万円
投資家への還元方法
利益の50%配当
10年間
（100万円×120ヶ月）
（半分の収益でも50万円×120ヶ月、投資利益が充分に有ります）
