大分で習慣化するメンズエステ
希望投資金額 投資・出資 希望
300万円
自己PR
不動産営業で培った経験を活かし、地元大分のお金の流れや世代ごとの価値観、ニーズを理解していることが私の強みです。この強みを集客や店舗運営に活かし、地域に根差した安定的な事業の実現を目指します。
事業プラン
大分市メンズエステ開業プロジェクト
大分市内に完全個室型のメンズエステを開業し、地域に根差したリラクゼーションサービスの提供を目指します。
不動産営業で培った営業力と顧客対応力を活かし、セラピストの採用、広告運用、予約管理、リピーター獲得に取り組みます。
今回、物件取得・設備導入・採用広告・運転資金として300万円の貸付による資金調達を希望します。
小規模な店舗からスタートすることで初期投資と固定費を管理し、売上の成長に合わせて安定した店舗運営を目指します。法令遵守を徹底し、適切な雇用管理と健全な事業運営を行います。
投資費用の内訳
資金使途 金額
物件取得費・初期契約費 60万円
内装・家具・備品 50万円
セラピスト採用・広告費 50万円
開業準備・各種手続き費 20万円
運転資金（家賃・人件費等） 120万円
合計 300万円
収益予想
1日3人： 月間売上75万円、営業利益26.4万円。
1日5人： 月間売上125万円、営業利益51.4万円。
1日5人の稼働が安定すれば、出資者への還元は月25.7万円の試算になります。
項目 1日3人 1日5人
月間施術人数 75人 125人
月間売上 750,000円 1,250,000円
セラピスト報酬（50%） −375,000円 −625,000円
エステ魂掲載費 −21,000円 −21,000円
家賃 −70,000円 −70,000円
光熱費 −20,000円 −20,000円
月間営業利益 264,000円 514,000円
投資家への還元方法
出資希望額：300万円
大分市で完全個室型のメンズエステを開業し、出資者には店舗の純利益の50%を3年間還元するプランです。
項目 内容
募集出資額 300万円
出資形態 事業への出資
利益還元率 純利益の50%
還元期間 開業後3年間
利益還元 利益が発生した場合に実施
事業運営 自身が経営・運営を担当
稼働状況 月間純利益（仮定） 出資者への月間還元 3年間の還元総額
項目 1日3人 1日5人
月間営業利益 264,000円 514,000円
出資者への月間還元額 132,000円 257,000円
自分の取り分 132,000円 257,000円
年間営業利益 3,168,000円 6,168,000円
3年間の出資者還元総額 4,752,000円 9,252,000円
