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廃墟と化した別荘をサウナ施設に変身させたい為出資お願いします！
希望投資金額 投資・出資 希望
800万円
自己PR
今回の事業は両親とその友人の方への恩返しを含めた思いで始める事を決めました。
両親もそのご友人も高齢となってきており、別荘へ行く事も難しくなってきている状況で、せっかくの施設がもったいないという思いがあり、今回その別荘を引き継ぐ流れとなりました。
施設が蘇ったらまずは両親とそのご友人にお披露目をし、まずは施設を楽しんでもらいたいなと思ってます。そしてその後サウナ施設としてオープンを考えております。
その間、現状の廃墟状態の様子からオープンまで動画撮影し、
その様子をSNS上にアップし、認知、拡散も考えております。
『この廃墟がここまで変わったんだ！』と視聴者にも驚きを与え、
行ってみたい！と思わせるような演出を考えております。
そして他の投稿にもありますが、ホームサウナ用品の販売も計画しており、
そちらの事業と合わせてサウナブランドとしての認知を広げていきたいというビジョンを持っております。
家庭内でも気軽に楽しめるプロダクト、そして自然の中でガッツリサウナを楽しみたい人へのサービスを掛け合わせていき、日本一面白いサウナブランドを目指していきます。
事業プラン
和歌山県にある両親とその友人で所有している別荘が10年以上放置され続けており、ロケーションが良いのにもったいないなと思い、どうにかこの場所を生き返らせたいなという思いで、今回のプランを思いつきました。
別荘の建物をリフォームし、建物自体は宿泊も可能な状態にしつつ、
メインはバレルサウナを導入し、サウナ施設として事業展開を考えております。
建物の目の前には魚がいる程のキレイな川があり、
サウナ後の水風呂を川に飛び込んでもらうスタイルで、
自然を楽しみつつサウナもできるような施設にしたいと思っております。
集客面に関しましては、SNSをメインに考えております。
自己PR欄にも書きましたが、現状からオープンまで動画を回し、
ストーリー仕立てにしていき、変化していく様子をSNSにアップ予定です。
その際SNS運用代行業者も利用し、より良い作品にしていこうと持ってます。
また近くにキャンプ場がありますので、そのキャンプ場にご協力依頼をし、
キャンプ場をご予約するサイト上にも掲載いただく様に交渉を行なっていく予定です。
キャンプ場へは手数料としてサイトから予約された場合売上の10％還元を考えております。
投資費用の内訳
リフォーム代：300万円
サウナ導入費用：200万円
建物周辺の草刈り、清掃費、通路作成費用：50万円
雑費（椅子、タオルなど）：10万円
SNS運用代行費用：150万円（3ヶ月分）
広告費：90万円
合計：800万円
収益予想
サービス内容
1日最大7回、1回につき最大6名利用可能＝1日最大利用客数42名
パブリックプラン（1名様からの利用可能。他の方との相席）：1名3,000円
貸切プラン（最大6名）：平日12,000円、土日祝18,000円
〜売上予想〜
平日利用者平均
貸切0組
パブリック3人
9,000円X20日＝180,000円
土日祝利用者平均
貸切3組
パブリック5人
69,000円X10日＝690,000円
合計売上予想：87万円
〜経費〜
電気代6万円
人件費10万円（土日祝日をアルバイトを入れる為）
合計：16万円
粗利：71万円
投資家への還元方法
毎月の粗利の50%分を配当とし、3年間配当を考えております。
例）月間粗利70万円の場合
35万円X12ヶ月＝420万円
配当額
420万円X3年＝1260万円
